■土地面積68.23坪■阪急/ＪＲ２沿線利用可能■建築条件付土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】ＪＲ塚口駅まで約１２００ｍ 徒歩１５分
ＪＲ尼崎駅まで約１６００ｍ 徒歩２０分
阪急園田駅まで約２１００ｍ 徒歩２７分
◆土地面積：６８．２３坪（２２５．５７㎡）
※セットバック面積１６．５５㎡含む
◆間口：北東側約９．３ｍ 南西側約８．７ｍ
◆前面道路：北東側公道幅員約２．１ｍ 南西側公道幅員約３．１ｍ
◆北東・南西二方道路のため開放感がございます。
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
～周辺環境～
・スーパーマルハチ下坂部店 約350ｍ
・コープこうべコープ尼崎近松 約700ｍ
・万代塚口店 約1000ｍ
・ローソン尼崎下坂部店 約320ｍ
・ファミリーマート尼崎下坂部店 約230ｍ
・川崎公園 約290ｍ
・近松公園 約440ｍ
・下坂部小学校 約790ｍ
・小田北中学校 約1900ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市久々知１丁目土地』
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『一色 いっしき』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・下坂部小学校 徒歩10分（約790m）
・小田北中学校 徒歩24分（約1900m）
・スーパーマルハチ下坂部店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート尼崎下坂部店 徒歩3分（約230m）
・川崎公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市久々知１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301085 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市久々知１丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩20 分 阪急神戸線「園田」駅徒歩27 分 |
| 土地面積 | 225.57m2(約68.23坪)※公簿／セットバック:16.55m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東2.1m(公道)接面9.3m／南西3.1m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
