◆北西角地◆26.16坪◆建築条件付き土地ではありません◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：26.16坪（86.51㎡）
◆北西角地
◆間口：北側約5.6ｍ 西側約8.9ｍ
◆前面道路：北側公道幅員約6.7ｍ 西側公道幅員約5.0ｍ
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆JR・阪神の2沿線利用可能！
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆閑静な住宅街
◆周辺環境充実
～周辺環境～
・大島小学校 約470ｍ
・大庄北中学校 約1500ｍ
・武庫川女子大学 約870ｍ
・グルメシティ西大島店 約480ｍ
・デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 約350ｍ
・ファミリーマート尼崎大庄北店 約950ｍ
・セブンイレブン尼崎稲葉荘4丁目店950ｍ
・キリン堂薬局大庄北店 約800ｍ
・尼崎稲葉荘郵便局 約370ｍ
・西稲葉公園 約140ｍ
・下稲葉公園 約350ｍ
・武庫川河川敷緑地 約1200ｍ
・尼崎南警察署大島交番 約570ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市稲葉荘1丁目建物付土地』
土地面積：26.16坪です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・大島小学校 徒歩6分（約470m）
・関西労災病院 徒歩9分（約680m）
・グルメシティ西大島店 徒歩6分（約480m）
・デイリーヤマザキ稲葉荘１丁目店 徒歩5分（約350m）
・西稲葉公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市稲葉荘１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301092 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩18 分 阪神本線「武庫川」駅徒歩23 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 86.51m2(約26.16坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6.7m(公道)接面5.6m／西5m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
