◆阪急JR２沿線利用可能◆土地面積95.43㎡(28.86坪)◆南向き
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 更地
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
～阪急ＪＲ２沿線利用可能～
・阪急武庫之荘駅 徒歩15分
・ＪＲ甲子園口駅 徒歩20分
・ＪＲ立花駅 バス13分「南武庫之荘七丁目」バス停徒歩2分
平坦な地形のため自転車での移動も便利です♪
◆土地面積：28.86坪(95.43㎡)
◆間口：約6.6ｍ
◆前面：水路幅員約2.0ｍ
公道幅員約5.9ｍ
◆南向きのため陽当たり良好
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
【周辺環境】
・マルハチ武庫之荘店 約800ｍ
・サンディ武庫之荘店 約900ｍ
・業務スーパー南武庫之荘店 約1200ｍ
・フレッシュマートかどわき 約280ｍ
・ウエルシア尼崎南武庫之荘店 約40ｍ
・セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 約120ｍ
・セブンイレブン尼崎南武庫之荘４丁目店 約440ｍ
・尼崎医療生協病院 約830ｍ
・尼崎南武庫郵便局 約120ｍ
・城の越公園 約130ｍ
・上の森公園 約150ｍ・武庫南小学校 約1200ｍ
・南武庫之荘中学校 約550ｍ
・尼崎北警察署南武庫之荘交番 約420ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市南武庫之荘７丁目土地』
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
建物参考プランあり。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・マルハチ武庫之荘店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前 徒歩2分（約120m）
・城の越公園 徒歩2分（約130m）
・武庫南小学校 徒歩15分（約1200m）
・南武庫之荘中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市南武庫之荘７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301098 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩20 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス13 分「南武庫之荘七丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 95.43m2(約28.86坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 2025年08月上旬 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
