■土地面積33.19坪(109.74㎡) ■東南角地 ■３沿線３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】能勢電鉄妙見線絹延橋駅まで約６１０ｍ 徒歩８分
阪急川西能勢口駅まで約１２００ｍ 徒歩１５分
ＪＲ川西池田駅まで約１５００ｍ 徒歩１９分
◆土地面積：３３．１９坪（１０９．７４㎡）
◆東南角地
◆間口：東側約７．０ｍ 南側約１２．８ｍ
◆前面道路：東側公道幅員約４．０ｍ 南側私道幅員約５．０ｍ周辺環境】
●川西小学校まで約１４００ｍ 徒歩１８分
●川西中学校まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●阪急オアシスキセラ川西店まで約８４０ｍ 徒歩１１分
●コーヨー川西店まで約９８０ｍ 徒歩１３分
●業務スーパー能勢口北店まで約９８０ｍ 徒歩１３分
●川西阪急まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●ローソン池田新町店まで約３８０ｍ 徒歩５分
●ファミリーマート川西中央店まで約４８０ｍ 徒歩６分
●キセラ川西せせらぎ公園まで約９３０ｍ 徒歩１２分
●川西市立総合医療センターまで約９６０ｍ 徒歩１２分
●川西市役所まで約５９０ｍ 徒歩８分
●川西小戸二郵便局まで約３８０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『川西市小戸３丁目建物付土地』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・川西小学校 徒歩18分（約1400m）
・阪急オアシスキセラ川西店 徒歩11分（約840m）
・ローソン池田新町店 徒歩5分（約380m）
・キセラ川西せせらぎ公園 徒歩12分（約930m）
・川西中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市小戸３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301100 |
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸３丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩8 分 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩15 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 109.74m2(約33.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面7m／南5m(私道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
