■土地面積250.0坪（826.47㎡） ■阪急園田駅徒歩１４分 ■北・南二方道路
兵庫県尼崎市東園田町３丁目
- 阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分
- ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス13 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分
- ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急園田駅まで約１１００ｍ 徒歩１４分
ＪＲ猪名寺駅までバス１３分 東園田３丁目バス停まで約１００ｍ 徒歩２分
ＪＲ塚口駅までバス１７分 東園田３丁目バス停まで約１００ｍ 徒歩２分
◆土地面積：２５０．０坪（８２６．４７㎡）
◆間口：北側約１９．６ｍ 南側約１９．６ｍ
◆前面道路：北側公道幅員約５．９ｍ 南側公道幅員約４．９ｍ
◆北・南二方道路
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【周辺環境】
●園和北小学校まで約５３０ｍ 徒歩７分
●園田東中学校まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●コープこうべコープ園田店まで約８００ｍ 徒歩１０分
●業務スーパー園田店まで約５３０ｍ 徒歩７分
●マルハチ園田店まで約８５０ｍ 徒歩１１分
●セブンイレブン尼崎東園田３丁目店まで約１９０ｍ 徒歩３分
●ローソン尼崎東園田４丁目北店まで約６５０ｍ 徒歩９分
●上園公園まで約２００ｍ 徒歩３分
●穴太公園まで約２７０ｍ 徒歩４分
●尼崎東園田郵便局まで約４８０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市東園田町３丁目建物付土地』
土地面積：２５０．０坪
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田 かぎた』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園和北小学校 徒歩7分（約530m）
・園田東中学校 徒歩17分（約1300m）
・コープこうべコープ園田店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン尼崎東園田３丁目店 徒歩3分（約190m）
・上園公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市東園田町３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301101 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町３丁目 |
| 価格 |
2億4,000万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス13 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 826.47m2(約250.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.9m(公道)接面19.6m／南4.9m(公道)接面19.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
