〜南向き、日当たり良好の売土地〜
土地面積103.21m2(約31.22坪)／セットバック:1.30m2含む／他に私道負担：8.32m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆建築条件付きではございませんので
お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です
◆有効宅地約３０坪
◆間口約６．４ｍ
【交通アクセス】
・阪神本線深江駅徒歩６分
・ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩９分
【周辺環境】
・東灘小学校約３８０ｍ
・本庄中学校約９６０ｍ
・東灘のぞみ幼稚園約２３０ｍ
・コープこうべコープ深江約３００ｍ
・ライフ本山店約６７０ｍ
・ファミリーマート東灘本庄町店約１５０ｍ
・スギ薬局阪神深江店約３４０ｍ
・キリン堂東灘深江店約５１０ｍ
・業務スーパー本山店約５３０ｍ
・コーナン本山店約６２０ｍ
・セルバ甲南山手約５６０ｍ
・宝島池公園約８４０ｍ
担当からのひとこと
神戸市東灘区本庄町２丁目の売土地。
南向き、日当たり良好の土地で、現況更地です。
建築条件付きではないのでお好きな工務店で建築可能です。
周辺環境
・東灘小学校 徒歩5分（約380m）
・本庄中学校 徒歩12分（約960m）
・コープこうべコープ深江 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート東灘本庄町店 徒歩2分（約150m）
・スギ薬局阪神深江店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区本庄町２丁目売土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34311013 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 阪神本線「深江」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩9 分 阪神本線「芦屋」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 103.21m2(約31.22坪)／セットバック:1.30m2含む／他に私道負担：8.32m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.2m(私道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
