【すみふの仲介ステップ】 ■3WAYアクセス ■土地面積：36.59坪 ■建築条件付き土地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆3WAYアクセス
・地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩9分
・地下鉄烏丸線「九条駅」徒歩5分
・JR東海道本線「京都駅」徒歩12分
・近鉄京都線「京都駅」徒歩12分
◎土地面積：120.99㎡（36.59坪）
◎前面道路幅員：約6.0m ◎用途地域：商業地域
◎建築条件付き土地ではありません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。
≪周辺施設≫
・京都市立凌風小・中学校 約590m
・イオンモールKYOTO 約950m
・ローソン九条河原町店 約190m
担当からのひとこと
本物件の交通機関は3WAYアクセスとなっており、京都の玄関口であるJR京都駅まで徒歩12分の立地です。
用途地域は商業地域の為、様々な用途の建物の建築が可能です。
是非一度現地をご確認くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・京都市立凌風小・中学校 徒歩8分（約590m）
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩12分（約950m）
・ローソン九条河原町店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市南区東九条上御霊町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34361039 |
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条上御霊町 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「九条」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 120.99m2(約36.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員による制限有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
