【すみふの仲介ステップ】◇解体更地渡し ◇竹田街道に面す
土地面積102.30m2(約30.94坪)※実測／他に私道負担：40.72m2あり・建ぺい率80%・容積率400%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇解体更地渡し
◇地下鉄「十条駅」徒歩6分
地下鉄「九条駅」徒歩8分
JR「京都駅」徒歩14分
◇商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）
◇竹田街道（幅員約15ｍ）に面す
◇建築条件付土地ではありません。
お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
＜周辺施設＞
・セブンイレブン京都大石橋店まで約560ｍ（徒歩7分）
・京都銀行 東九条支店まで約60ｍ（徒歩1分）
・京都東九条郵便局まで約420ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
竹田街道（幅員約15ｍ）に面する売り土地のご紹介です。
本物件の現況は古家付ですが、売買契約後、売主様の責任と負担で、お引き渡し時までに解体撤去の上、更地の状態でお引き渡し致します。
建築条件付土地ではありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）に位置しておりますので、住宅はもちろん、店舗や店舗付き住宅、事務所などの建築用地として是非ご検討ください！！
現地のご案内や資料請求等は担当「藤田」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン京都大石橋店 徒歩7分（約560m）
・京都銀行 東九条支店 徒歩1分（約60m）
・京都東九条郵便局 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市南区東九条西札辻町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34361068 |
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条西札辻町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「十条」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「九条」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 102.30m2(約30.94坪)※実測／他に私道負担：40.72m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東15m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
