【すみふの仲介ステップ】◎建築条件付土地ではありません ◎担当：篠田
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
【京都市左京区高野泉町】
～２沿線利用可能～
◎叡山電鉄叡山本線『一乗寺駅』徒歩７分
◎叡山電鉄叡山本線『修学院駅』徒歩１２分
◎京都市営地下鉄烏丸線『松ケ崎駅』徒歩１４分
◎建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
◎有効宅地面積９４．０５㎡（２８．４５坪）
◎第二種中高層住居専用地域
◎建蔽率：６０％
◎容積率：１６０％
再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
＜周辺施設＞
◎セブンイレブン一乗寺北大丸町店まで２２０ｍ
◎洛北阪急スクエアまで７７０ｍ
◎ドラッグユタカ一乗寺店まで５００ｍ
◎左京郵便局まで７８０ｍ
◎高槻児童公園まで２５０ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
「京都市左京区高野泉町 土地」物件担当の篠田でございます。
叡山電鉄叡山本線『一乗寺駅』（徒歩７分）『修学院駅』（徒歩１２分）、京都市営地下鉄烏丸線『松ヶ崎駅』（徒歩１４分）、２沿線のご利用が可能であり、
駅だけでなくスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の施設が徒歩１０分圏内にあり、お買い物に便利な立地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能でございます。
本物件付近には、古くより農業用水として重用され、沿岸の村々が利益を享受していたといわれている、「高野川」が流れ、京都らしさを感じて頂ける物件かと思います。
京都の街の表情が楽しめる立地でございますので、是非一度現地をご覧ください。
現地ご案内のご希望や物件の詳細につきましては、わたくし「篠田」までお問い合わせくださいませ。
※当物件は前面非道路の為、再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
すみふの仲介ステップ
京都営業センター
担当：篠田
フリーコール：０１２０ー６７７ー２７８
みなさまからのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン一乗寺北大丸町店 徒歩3分（約220m）
・洛北阪急スクエア 徒歩10分（約770m）
・ドラッグユタカ一乗寺店 徒歩7分（約500m）
・左京郵便局 徒歩10分（約780m）
・高槻児童公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区高野泉町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34361101 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野泉町 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩7 分 叡山電鉄「修学院」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 94.05m2(約28.45坪)／他に私道負担：18.05m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面通路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
