【すみふの仲介ステップ】■ 更地 ■ 建築条件付きの土地ではございません
土地面積85.86m2(約25.97坪)／セットバック:14.00m2含む／他に私道負担：15.10m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
準工業地域
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都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■ 阪急西院駅徒歩９分
■ ＪＲ丹波口駅徒歩１２分
■ 更地
■ 建築条件付きの土地ではございません
（お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です）
■ 間口（西側）：約１０．８ｍ
■ 二面道路（東側・西側）
担当からのひとこと
阪急西院駅徒歩９分、ＪＲ丹波口駅徒歩１２分の立地にある土地になります。
現況更地で建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや
工務店での建築が可能です。また、二面道路（東側・西側）に面しており、
間口（西側）が約１０．８ｍあります。是非、一度、ご検討くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区壬生下溝町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34361102 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生下溝町 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩9 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 85.86m2(約25.97坪)／セットバック:14.00m2含む／他に私道負担：15.10m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西2.7m(私道)接面10.8m／東2.6m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
