☆近鉄難波・奈良線「今里駅」徒歩２分の立地 ☆南向き 担当：森下
土地面積76.55m2(約23.15坪)／セットバック:0.77m2含む／他に私道負担：7.66m2あり・建ぺい率80%・容積率240% ※大阪市建築基準法施行条例にもとづく前面道路幅員による容積率制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◇駅徒歩２分の立地
◇２沿線利用可能
◇有効土地面積２２．９２坪
◇南向き
◇陽当たり良好
◇建築条件付土地ではございません。
◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
【周辺環境】
◇ライフ新深江店まで約６６０ｍ、徒歩９分
◇ファミリーマート新今里４丁目店まで約１１０ｍ、徒歩２分
◇生野新今里郵便局まで約３００ｍ、徒歩４分
◇井上内科まで約９０ｍ、徒歩２分
◇大阪市立東中川小学校まで約５７０ｍ、徒歩８分
◇大阪市立東生野中学校まで約５８０ｍ、徒歩８分
担当からのひとこと
この度は【大阪市生野区新今里６丁目建物付土地】のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。本物件は、近鉄難波・奈良線「今里駅」徒歩２分の場所に位置する南向きのお土地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
資料請求等の際は、担当の森下までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区新今里６丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34371063 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区新今里６丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩2 分 大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 76.55m2(約23.15坪)／セットバック:0.77m2含む／他に私道負担：7.66m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.8m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※大阪市建築基準法施行条例にもとづく前面道路幅員による容積率制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
