北東角地 現況：更地（41.97坪） 駅徒歩7分
土地面積138.75m2(約41.97坪)※公簿／他に私道負担：21.30m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●北東角地
●現況：更地
●近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩7分
●前面幅員 ６ｍ 以上
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠に有難う御座います。
【物件紹介】
●北東角地の為、日当たり良好です。
●現況：更地
●建築条件付き土地ではございません。 お客様のお好きなハウスメーカー等で建築いただくことが可能です。
●近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩7分
●前面幅員 ６ｍ 以上ある為、大きなお車を乗られている方でもご安心です。
物件に関するご質問、建物プランの作成、資金計画の作成等は担当までお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ八戸ノ里店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店 徒歩5分（約350m）
・東大阪下小阪郵便局 徒歩3分（約210m）
・八戸の里小学校 徒歩8分（約610m）
・小阪中学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市下小阪３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34371067 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市下小阪３丁目 |
| 価格 |
5,540万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 138.75m2(約41.97坪)※公簿／他に私道負担：21.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東7.8m(私道)接面8.5m／北6m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
