◆南向き ◆大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇大阪阿メトロ谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩７分。
◇サンディ喜連西店（徒歩７分）
◇ローソン平野喜連一丁目店（徒歩６分）など利便性良好！
◇認定こども園すぎな保育園 約２６０ｍ（徒歩４分）。
◇大阪市立喜連北小学校まで徒歩６分。お子様にも嬉しい立地！
◇閑静な住宅地
◇有効面積４３．５５㎡
◇南向き！
少しでもご興味ございましたらインターネットだけでなく、是非一度現地をご確認いただきたく存じます。ーライフインフォメーションー
〈スーパー・コンビニ〉
・サンディ喜連西店 約５５０ｍ（徒歩７分）
・mandai喜連西店 約７１０ｍ（徒歩９分）
・ローソン平野喜連一丁目店 約４１０ｍ（徒歩６分）
・ローソン喜連西五丁目店 約５７０ｍ（徒歩８分）
〈幼稚園・小学校〉
・常盤短期大学付属常盤会幼稚園 約８３０ｍ（徒歩１１分）
・認定こども園すぎな保育園 約２６０ｍ（徒歩４分）
・喜連北小学校 約４２０ｍ（徒歩６分）
・喜連中学校 約４３０ｍ（徒歩６分）
〈その他〉
・スギ薬局喜連西店 約５５０ｍ（徒歩７分）
・喜連北第１公園 約３４０ｍ（徒歩５分）
・平野喜連郵便局 約６３０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽にお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
周辺環境
・ローソン平野喜連１丁目店 徒歩6分（約410m）
・サンディ喜連西店 徒歩7分（約550m）
・喜連北第１公園 徒歩5分（約360m）
・大阪市立喜連北小学校 徒歩6分（約420m）
・大阪市立喜連中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 平野区喜連１丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34421088 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連１丁目 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 43.55m2(約13.17坪)／他に私道負担：8.35m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
