物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積459.11㎡(約138.88坪)
◆阪急芦屋川駅徒歩16分
◆第一種低層住居専用地域
◆両面道路(北東・南西)に面する宅地です
◆眺望良好・通風良好
◆建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
【周辺環境】
●芦屋セントマリア病院まで約1100ｍ
●山手小学校まで約510ｍ
●前山公園まで約260ｍ
●朝日ケ丘西公園まで約620ｍ
●朝日ケ丘公園まで約820ｍ
担当からのひとこと
この度は【芦屋市山手町建物付土地】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
こちらは緑豊かで閑静な住宅街・芦屋市山手町に佇む土地面積約138.88坪の建物付土地です。北東と南西の両面道路に恵まれており、周辺は公園も多く落ち着いた佇まいでございます。
芦屋市街を一望できる眺望も得られる恵まれた立地（天候によります）。是非この機会に実際に現地をご案内させて下さいませ。何かご不明な点は何なりと【杉谷】までお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・芦屋セントマリア病院 徒歩14分（約1100m）
・山手小学校 徒歩7分（約510m）
・前山公園 徒歩4分（約260m）
・朝日ケ丘西公園 徒歩8分（約620m）
・朝日ケ丘公園 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市山手町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34481014 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市山手町 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 459.11m2(約138.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西15.6m(公道)接面19.3m／北東4.5m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／第一種高度地区／芦屋景観地区／六甲山風致地区（第３種） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
