■京阪『丹波橋』駅まで徒歩4分 ■更地 ■土地面積：73.89坪 ■間口約8.5ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし
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近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■２ウェイアクセス
・京阪『丹波橋』駅まで徒歩4分
・近鉄『近鉄丹波橋』駅まで徒歩6分
■土地面積：73.89坪
■間口約8.5ｍ
■日当たり・通風良好
■前面道路：公道幅員約5.3ｍ
■現況：更地
■建築条件付き土地ではありません
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。
ーーーーー周辺環境ーーーーー
・伏見板橋小学校：約310ｍ
・伏見中学校：約560ｍ
・mandai丹波橋店：約330m
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：約200ｍ
・スギ薬局伏見丹波橋店：約240ｍ
・ウエルシアダックス伏見丹波橋店：約350ｍ
・京都銀行伏見支店：約1060ｍ
・伏見京町北郵便局：約390ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区新町十一丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34501003 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区新町１１丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅徒歩4 分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 244.29m2(約73.89坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.3m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
