• 古家付き土地
土地面積
326.44 m2
(約98.74坪)
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
9,800万円

京都市伏見区新町一丁目 土地

土地

■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩7分 ■土地面積約98.74坪 ■更地

京都府京都市伏見区新町1丁目

土地面積326.44m2(約98.74坪)・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|本下水|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩7分、「中書島駅」徒歩8分
    ■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩9分
    ■土地面積約98.74坪
    ■建築条件付土地ではございませんので、
     お好みのハウスメーカー様で建築可能です
    ■前面道路 公道幅員約5.5m
    ■更地


    ーーーーー周辺施設ーーーーー
    ・伏見南浜小学校:約180m
    ・桃陵中学校:約450m
    ・伏見南浜幼稚園:約160m
    ・大手筋商店街:約430m
    ・フレスコスマイル大手筋店:約440m
    ・セブンイレブン伏見新町4丁目店:約310m
    ・京都京町郵便局:約260m
    ・柿の木浜公園:約200m

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 野村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。

    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    --

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区新町一丁目 土地
    物件番号 34501052
    所在地 京都府京都市伏見区新町1丁目
    価格
    9,800万円
    交通 近鉄京都線桃山御陵前」駅徒歩9 分
    京阪本線伏見桃山」駅徒歩7 分
    京阪本線中書島」駅徒歩8 分
    土地面積 326.44m2(約98.74坪)
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・西5.5m(公道)接面7.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・歴史遺産型第2種地域・京町家条例に基づく指定地区
    • ・土地面積とは別に通路部分約14.44uあり
    • ・都市計画道路が敷地にかかっています。

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。