【すみふの仲介ステップ】 ☆角地 ☆土地面積：59.59坪 物件担当：加茂
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆北東角地につき、開放感がございます
◆前面道路・隣地との高低差の少ない敷地
◆建築条件付土地ではございません
◆第一種低層住居専用地域の良好な住環境
■茨木市立福井小学校まで、約470ｍ
■ファミリーマート茨木警察病院前店まで、約350ｍ
■ミニストップ茨木藤の里店まで、約750ｍ
■アル・プラザ茨木まで、約1000ｍ
■キリン堂中河原店まで、約900ｍ
■茨木福井郵便局まで、約500ｍ
■茨木ショッピングプラザ（エディオン茨木藤の里町・マクドナルド茨木藤の里エディオン店）まで、約1030ｍ
■セブンイレブン茨木豊原町店まで、約1140ｍ
■関西大倉学園まで、約1460ｍ
■早稲田摂陵高等学校まで、約2710ｍ
■茨木国際ゴルフ倶楽部まで、約3430ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『茨木市西福井三丁目古家付土地』物件担当の【加茂（かも）】です。
『茨木市西福井三丁目古家付土地』は、区画の整った住宅街の角地になります。前面道路・隣地との高低差が少ない敷地ですので、建物建築の際に造成費用を抑えることができます。建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
ご内覧希望を受け付け中です。是非一度、ご自身の目で物件と周辺環境をご覧いただきたいお部屋です。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況などを確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に加茂（かも）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 茨木営業センター
［お客様専用番号：0120-200-628］
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 茨木市西福井三丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34511032 |
| 所在地 |
大阪府茨木市西福井３丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅バス17 分「福井」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 197.01m2(約59.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4.7m(公道)接面6.2m／北東4.4m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
