■土地面積：141.35㎡（約42.75坪） ■南向きで日当たり良好です 担当：井上
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ビジネス街近郊に位置する好立地
■公道幅員：約10.9ｍ
■土地間口：約10.6ｍ
■容積率：300％
【交通アクセス】
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
【周辺環境】
都島公園 約80m
ライフ桜ノ宮店 約160m
ファミリーマート都島中通二丁目店 約220m
都島区役所 約710m
都島図書館 約750m
大阪市立総合医療センター 約800m
大阪市立都島小学校 約180m
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【大阪市都島区都島本通３丁目】にある
土地のご紹介です。
土地面積が約42.75坪ある
広々とした土地です。
南側の前面通路幅員が約10.9ｍあるため
日当たりの良い土地です。
周辺環境に恵まれており、
都島駅が徒歩8分、桜ノ宮駅が徒歩10分、
近くにはスーパー、コンビニ、公園、
区役所、図書館、総合病院など
快適な住環境です。
南向きで利便性の良い土地をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：井上までお気軽にお電話下さい！
周辺環境
・都島公園 徒歩1分（約80m）
・ライフ桜ノ宮店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート都島中通二丁目店 徒歩3分（約220m）
・大阪市立総合医療センター 徒歩10分（約800m）
・大阪市立都島小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市都島区都島本通３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34541066 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 141.35m2(約42.75坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南10.9m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
