【すみふの仲介ステップ】担当：なおい ☆南向きのため日当たり・通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積：46.40坪！
☆南向きのため日当たり・通風良好！
☆前面道路幅員が約6.8ｍですので「開放感」があります！
☆整形地です！
☆閑静な住宅地になります！
☆建築条件付土地ではございません！
※お好きなハウスメーカー。工務店にて建築指定いただけます。
【周辺環境】
〇JR「網干駅」・・・約1650ｍ（徒歩21分）
〇JR「はりま勝原駅」・・・約1660ｍ（徒歩21分）
〇イオンモール姫路大津店・・・約940ｍ（徒歩12分）
〇主婦の店宮田店・・・約370ｍ（徒歩5分）
〇セブンイレブン姫路宮田店・・・約490ｍ（徒歩7分）
〇大津茂小学校・・・約1050ｍ（徒歩14分）
〇朝日中学校・・・約1200ｍ（徒歩15分）〇社会医療法人三栄ツカザキ病院・・・約840ｍ（徒歩11分）
〇宮田団地第七公園・・・約100ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は『姫路市勝原区宮田建物付土地』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、土地面積：46.40坪、前面道路幅員が約6.8ｍあり、開放感のある土地になります。
また、南向きのため陽当たり・通風も良好です。
閑静な住宅地でございますので、小さなお子様がいるご家族にも安心です。
是非一度、ご内覧いかがでしょうか。
皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
担当：なおい
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周辺環境
・イオンモール姫路大津店 徒歩12分（約940m）
・主婦の店宮田店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン姫路宮田店 徒歩7分（約490m）
・大津茂小学校 徒歩14分（約1050m）
・宮田団地第七公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市勝原区宮田建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34601076 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市勝原区宮田 |
| 価格 |
950万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅徒歩21 分 ＪＲ山陽本線「網干」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 153.41m2(約46.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.8m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
