☆土地：407.17㎡ ☆前面道路幅員 9.1ｍ ☆間口 26.8ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
道路等／敷地①②：北側公道 幅員約9.1ｍ 間口約26.8ｍ
敷地③ ：北側公道 幅員約9.1ｍ 間口約2.5ｍ
土地／407.17㎡ （内訳／敷地①②：355.70㎡ 敷地③：51.47㎡）
建物／117.08㎡ （内訳／敷地①②：117.08㎡ 敷地③：倉庫・カーポート有）
建築年月／敷地①.②上の建物：1978年11月
※建物には未登記部分約23.69㎡があります。
その他／敷地①と敷地②は隣接していないため一体としての利用はできませんが、一括での売却となります。
【ライフインフォメーション】
・ローソン大津大石東店まで約460ｍ
・スーパーフレンド大石店まで約1340ｍ
・大津大石郵便局まで約180ｍ
・大石市民センターまで約230ｍ
・大石幼稚園まで約240ｍ
担当からのひとこと
大津市大石中２丁目のビューをご閲覧いただきありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地にあり、土地面積は407.17㎡
（敷地①.②355.70㎡・敷地③51.47㎡、敷地①②③合計：407.17㎡）、
※建物には未登記部分約23.69㎡があります。
前面道路幅員は約9.1ｍあり、敷地①.②の間口は約26.8ｍございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店などで建築可能です。
※本物件は一体利用はできませんが、一括での売却となります。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
物件の詳細やご見学希望は、担当：仲野谷（ナカノヤ）までお電話ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・ローソン大津大石東店 徒歩6分（約460m）
・スーパーフレンド大石店 徒歩17分（約1340m）
・大津大石郵便局 徒歩3分（約180m）
・大津市大石支所 徒歩4分（約250m）
・大石幼稚園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市大石中２丁目建物付土地《３筆同時売買》 |
|---|---|
| 物件番号 | 34651043 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大石中２丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス20 分「宮前橋」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 407.17m2(約123.16坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西9.1m(公道)接面26.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
