物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆京阪『追分駅』徒歩16分
☆土地面積：69.88坪
☆建築条件付き土地ではありません。
お好きな建築会社で建築可能です。
【周辺環境】
☆藤尾小学校まで約690ｍ
☆ローソン藤尾小金塚店まで約770ｍ
☆フレスコ四ノ宮店まで約1360ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京阪『追分駅』徒歩16分の閑静な住宅街にあり、周辺環境には、藤尾小学校が約690ｍ、
ローソン藤尾小金塚店が約770ｍ、フレスコ四ノ宮店が約1360ｍの場所にあります。
土地面積が69.88坪あり、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・藤尾小学校 徒歩9分（約690m）
・ローソン藤尾小金塚店 徒歩10分（約770m）
・フレスコ四ノ宮店 徒歩17分（約1360m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市稲葉台土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 34651059 |
| 所在地 |
滋賀県大津市稲葉台 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 京阪京津線「追分」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 231.03m2(約69.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.9m(公道)接面11.4m／西6m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
