☆京阪石山坂本線「瓦ヶ浜駅」徒歩3分 ☆建築条件付き土地ではありません
土地面積242.14m2(約73.24坪)※公簿／他に私道負担：24.46m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
☆京阪石山坂本線「瓦ヶ浜駅」徒歩3分
☆JR東海道本線「石山駅」まで徒歩19分
☆土地面積：73.24坪
☆建築条件付き土地ではありません
お好きな建築会社で建築可能です
【ライフインフォメーション】
・フレンドマート膳所店 約1010ｍ
・ファミリーマート大津御殿浜店 約380ｍ
・スギドラッグ御殿浜店 約540ｍ
・膳所小学校 約650ｍ
・粟津中学校 約910ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京阪石山坂本線「瓦ヶ浜駅」徒歩3分の場所にあります。
土地面積が73.24坪、前面道路との高低差も無いためご利用しやすい土地です。
建築条件付き土地ではございませんので、 お好きな建築会社（ハウスメーカー・工務店等）で建築可能です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「今井」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩5分（約380m）
・スギドラッグ御殿浜店 徒歩7分（約540m）
・フレンドマート膳所店 徒歩13分（約1010m）
・膳所小学校 徒歩9分（約650m）
・粟津中学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市中庄１丁目土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 34651074 |
| 所在地 |
滋賀県大津市中庄１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「瓦ヶ浜」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 242.14m2(約73.24坪)※公簿／他に私道負担：24.46m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
