敷地面積45.70坪！ 担当：三輪
土地面積151.08m2(約45.70坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員制限による。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
建築条件なし -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：45.70坪！
◆周辺は閑静な住宅街！
◆北東側は通路、水路の為日当たり良好！
〜周辺環境〜
・ローソン 伊丹山田五丁目店徒歩２分（約130ｍ）
・祐生病院徒歩２分（約100ｍ）
・スギ薬局 昆陽店徒歩３分（約230ｍ）
・イズミヤショッピングセンター 昆陽徒歩６分（約460ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市山田５丁目にございますお土地です。
敷地面積は45.70坪ございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
本物件の北東側は通路と水路がございますので、日当たり良好です！
本物件の周辺施設としまして
・ローソン 伊丹山田五丁目店徒歩２分（約130ｍ）
・祐生病院徒歩２分（約100ｍ）
・スギ薬局 昆陽店徒歩３分（約230ｍ）
・イズミヤショッピングセンター 昆陽徒歩６分（約460ｍ）
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市山田５丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701028 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市山田５丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス9 分「昆陽里南」バス停徒歩2 分 阪急伊丹線「伊丹」駅バス8 分「昆陽里」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 151.08m2(約45.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員制限による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
