物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜周辺環境〜
花里小学校まで約110ｍ（徒歩2分）
松崎中学校まで約880ｍ（徒歩11分）
ローソン伊丹池尻店まで約400ｍ（徒歩5分）
ローソン寺本３丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
コーナンＰＲＯ伊丹昆陽店まで約560ｍ（徒歩7分）
イズミヤ昆陽店まで約650m（徒歩9分）
◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
担当からのひとこと
物件担当の「おか」と申します。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
寺本２丁目にて、売土地です。
「伊丹市寺本は、閑静な住宅街で、生活の利便性を兼ね備えた街です。」
北東側道路は公道。
週末の土曜・日曜には現地商談会を開催しております。
担当「おか」宛にご予約をお願いいたします。
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。
お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。
周辺環境
・花里小学校 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市寺本２丁目建築条件付土地Ｃ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701055 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市寺本２丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス9 分「池尻南口」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 100.94m2(約30.53坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.3m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
