３駅２沿線利用可能 解体更地渡し 担当：河口
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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建築条件なし -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
3駅2沿線利用可能
■阪急稲野駅 徒歩5分
■阪急新伊丹駅 徒歩10分
■JR猪名寺駅 徒歩14分
【お土地のおススメポイント】
■建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討出来ます。
建物参考プランも無料で作成致します。
■北側、西側、二方向接道のお土地につき日当たり良好
■北側間口約8.0ｍ 西側間口約11.1ｍ
【周辺環境】
セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店 約400ｍ 徒歩5分
ファミリーマート伊丹稲野店 約440ｍ 徒歩6分
関西スーパー稲野店 約950ｍ 徒歩12分
つかしん 約1100ｍ 徒歩14分
南小学校 約440ｍ 徒歩6分
南中学校 約870ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
この度は『伊丹市山御願塚4丁目 土地』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市御願塚4丁目に位置する土地物件で、
阪急稲野駅徒歩5分、阪急新伊丹駅徒歩10分、JR猪名寺駅徒歩14分でアクセス可能な立地です。
有効土地面積22.16坪（73.26㎡）、既存建物は売主様にて解体更地渡しになります。
また、建築条件付土地ではございませんので
お客様で工務店、ハウスメーカーをご自由にお選びいただけます。
建物参考プランも無料で作成しております！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市御願塚４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701077 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市御願塚４丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩5 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩10 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 86.74m2(約26.23坪)※公簿／セットバック:13.48m2含む／他に私道負担：3.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北2m(公道)接面8m／西3.3m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
