２駅利用可能 解体更地渡し 担当：河口
土地面積95.12m2(約28.77坪)／路地状部分：22.02m2含む／他に私道負担：0.08m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
2駅利用可能
■阪急伊丹駅 徒歩12分
■阪急新伊丹駅 徒歩12分
【お土地のおススメポイント】
■建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討出来ます。
建物参考プランも無料で作成致します。
■東向きお土地につき日当たり良好
【周辺施設】
〇ミニストップ伊丹昆陽東１丁目店 約520ｍ（徒歩7分）
〇ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 約530ｍ（徒歩7分）
〇サンドラッグ伊丹昆陽店 約630ｍ（徒歩8分）
〇鈴原小学校 約390ｍ（徒歩5分）
〇西中学校 約950ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市鈴原町4丁目 土地』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市鈴原町4丁目に位置する土地物件で、
阪急新伊丹駅徒歩12分、阪急新伊丹駅徒歩12分でアクセス可能な立地です。
土地面積28.77坪（95.12㎡）、既存建物は売主様にて解体更地渡しになります。
また、建築条件付土地ではございませんので
お客様で工務店、ハウスメーカーをご自由にお選びいただけます。
建物参考プランも無料で作成しております！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市鈴原町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701080 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鈴原町４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12 分 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 95.12m2(約28.77坪)／路地状部分：22.02m2含む／他に私道負担：0.08m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.9m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
