～敷地面積41.86坪 南向き 担当：三輪～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆敷地面積：41.86坪！
◆南側道路！
◆北側・東側水路の為通風良好！
◆周辺は閑静な住宅街！
◆建物参考プランございます！
～周辺環境～
・セブンイレブン尼崎西昆陽２丁目店徒歩２分（約160ｍ）
・尼崎西昆陽郵便局徒歩２分（約140ｍ）
・イズミヤ昆陽店徒歩７分（約520ｍ）
・武庫北小学校徒歩９分（約670ｍ）
・常陽中学校徒歩１１分（約840ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、尼崎市西昆陽３丁目にございますお土地です。
敷地面積は41.86坪のお土地です。建築条件付きのお土地です。
建物参考プランございます、建物についてのご質問もお気軽にご連絡くださいませ。
本物件の周辺施設としまして
・セブンイレブン尼崎西昆陽２丁目店徒歩２分（約160ｍ）
・尼崎西昆陽郵便局徒歩２分（約140ｍ）
・イズミヤ昆陽店徒歩７分（約520ｍ）
・武庫北小学校徒歩９分（約670ｍ）
・常陽中学校徒歩１１分（約840ｍ）
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
・イズミヤ昆陽店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン尼崎西昆陽２丁目店 徒歩2分（約160m）
・尼崎西昆陽郵便局 徒歩2分（約140m）
・武庫北小学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市西昆陽３丁目建築条件付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701083 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西昆陽３丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス20 分「西昆陽」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 138.41m2(約41.86坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(私道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※前面道路幅員制限による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
