☆大阪市北区大淀中5丁目にて、売不動産です☆ 担当：岡
土地面積325.73m2(約98.53坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆建築条件付土地ではありません。☆
〜周辺環境〜
大淀小学校まで約340ｍ（徒歩5分）
大淀中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
浦江公園まで約140ｍ(徒歩2分)
阪急オアシス大淀南店まで約500ｍ（徒歩7分）
◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
担当からのひとこと
物件担当の「おか」と申します。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
大阪市北区大淀中５丁目にて、売土地です。
建物プランのご相談も承ります。
担当「おか」宛にご相談をお願いいたします。
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。
お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 大阪市北区大淀中五丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34701084 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中５丁目 |
| 価格 |
4億8,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩12 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 325.73m2(約98.53坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南15m(公道)接面17.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
