藤井寺市北岡２丁目　建築条件付き土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（34711003）

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藤井寺市北岡２丁目　建築条件付き土地

藤井寺市北岡２丁目　建築条件付き土地

■藤井寺駅徒歩１０分■南向きにつき日当たり良好■有効土地面積２５．６６坪■担当たおごし

価格

1,390万円

土地面積: 84.84m²(約25.66坪)／他に私道負担：1.45m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／160%

所在地: 大阪府藤井寺市北岡２丁目

交通: 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10 分

現地写真
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前面通路
前面通路
藤井寺駅まで約730m　（徒歩１０分）
イオンフードスタイル藤井寺店まで約370m　（徒歩５分）
ファミリーマート藤井寺北岡店まで約450m　（徒歩６分）
第六保育所まで約300m　（徒歩４分）
藤井寺北小学校まで約750m　（徒歩１０分）

地形図

現地写真
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前面通路
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藤井寺駅
イオンフードスタイル藤井寺店
ファミリーマート藤井寺北岡店
第六保育所
藤井寺北小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

八尾営業センター峠越孝宏

この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。

まずはお気軽に〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！

物件の特色

敷地

設備・仕様: 建築条件／都市ガス／上水道／浄化槽／更地

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●イオンフードスタイル藤井寺店　徒歩5分（約370m）
●ファミリーマート藤井寺北岡店　徒歩6分（約450m）
●ココカラファインイオン藤井寺ＳＣ店　徒歩5分（約390m）
●第六保育所　徒歩4分（約300m）
●藤井寺北小学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	大阪府藤井寺市北岡２丁目
価格	1,390万円
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10 分
土地面積	84.84m²(約25.66坪)／他に私道負担：1.45m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	--
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介	国土法	届出中
備考	・私道負担面積は再建築時に必要な後退面積となります。・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。