■土師ノ里駅徒歩１２分■有効宅地面積１１８．３２坪
土地面積399.00m2(約120.69坪)／セットバック:7.84m2含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土師ノ里駅徒歩１２分！
■有効宅地面積１１８．３２坪！
■土地間口：約３２．４ｍ！
■建築条件付き土地ではありません！
〔周辺環境〕
・ｍａｎｄａｉ道明寺店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン藤井寺大井４丁目店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・ココカラファイン道明寺店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・認定こども園ひかりこども園まで約３８０ｍ（徒歩５分）
・道明寺小学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・道明寺中学校まで約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
本物件は土師ノ里駅徒歩１２分の立地にございます。
有効宅地面積１１８．３２坪、土地間口３２．４ｍございます。
物件に関する資料請求や現地見学等をご希望の方は
お気軽に〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください。
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ道明寺店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン藤井寺大井４丁目店 徒歩5分（約360m）
・ココカラファイン道明寺店 徒歩2分（約160m）
・道明寺小学校 徒歩10分（約800m）
・道明寺中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 藤井寺市大井４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34711012 |
| 所在地 |
大阪府藤井寺市大井４丁目 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 399.00m2(約120.69坪)／セットバック:7.84m2含む |
| 地目 地勢 |
田(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.6m(公道)接面32.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
