■恵我ノ荘駅徒歩１１分■有効敷地面積：約２７７．１坪■南向き
土地面積949.06m2(約287.09坪)／セットバック:32.84m2含む／他に私道負担：110.33m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■恵我ノ荘駅徒歩１１分！
■有効敷地面積：約２７７．１坪！
■南向き！
■建築条件付き土地ではありません！
【周辺環境】
・デイリーヤマザキ恵我之荘南店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・ウエルシア羽曳野南恵我之荘店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・コープ診療所まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・恵我之荘小学校まで約８７０ｍ（徒歩１１分）
・新池さくら公園まで約２９０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は恵我ノ荘駅徒歩１１分の立地にございます。
有効敷地面積は約２７７．１坪あり、南向きでございます。
現地見学や資料請求をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせくださいませ！
周辺環境
・デイリーヤマザキ恵我之荘南店 徒歩5分（約350m）
・ウエルシア羽曳野南恵我之荘店 徒歩4分（約260m）
・コープ診療所 徒歩3分（約170m）
・恵我之荘小学校 徒歩11分（約870m）
・新池さくら公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 羽曳野市南恵我之荘４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34711060 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 949.06m2(約287.09坪)／セットバック:32.84m2含む／他に私道負担：110.33m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.4m(公道)接面17.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
