■建築条件付き土地ではありません■南向き■土地面積３０．１８坪
土地面積99.80m2(約30.18坪)※公簿／他に私道負担：16.01m2あり・建ぺい率60%・容積率174% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■河内山本駅徒歩１３分！
■南向きにつき陽当たり良好！
■土地面積３０．１８坪！
■土地間口：約６．８ｍ！
■現況：更地！
■建築条件付き土地ではありません！
【周辺環境】
・関西スーパー旭ケ丘店まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン八尾西山本６丁目店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・八尾緑ヶ丘郵便局まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・アリオ八尾まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
・東山本わかばこども園まで約１５８０ｍ（徒歩２０分）
・山本小学校まで約５２０ｍ（徒歩７分）
・上之島中学校まで約１１６０ｍ（徒歩１５分）
・西山本町四丁目ちびっこ広場まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・西岡医院まで約３１０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は河内山本駅徒歩１３分の立地にございます。
土地面積３０．１８坪、南向きの土地になります。
現況更地で建築条件付き土地ではありませんので
ご希望の住宅メーカーにて建築することが可能です！
資料請求や現地見学をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！
周辺環境
・関西スーパー旭ケ丘店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン八尾西山本６丁目店 徒歩4分（約300m）
・ドラッグセガミ旭ヶ丘店 徒歩4分（約290m）
・アリオ八尾 徒歩12分（約940m）
・山本小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市堤町１丁目 土地 ２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34711064 |
| 所在地 |
大阪府八尾市堤町１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13 分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 99.80m2(約30.18坪)※公簿／他に私道負担：16.01m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(私道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 174% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
