◆土地面積：７４.３７㎡（２２.４９坪）※別途、私道負担面積：０.５２㎡
土地面積74.37m2(約22.49坪)／他に私道負担：0.52m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率／前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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本下水｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積：７４.３７㎡（２２.４９坪）
※別途、私道負担面積：０.５２㎡
◆閑静な住宅街
◇建築条件付き土地ではございません。
◆現況：建物有
～周辺環境～
・近鉄大阪線「河内山本」駅まで約1390ｍ
・八尾市立上之島小学校まで約270ｍ
・八尾市立上之島中学校まで約880ｍ
・スーパーマルヒ山本店まで約640ｍ
・セブンイレブン八尾福万寺町店まで約480ｍ
担当からのひとこと
アクセス頂きましてありがとうございます。
本物件から近鉄大阪線「河内山本」駅までは徒歩１８分の立地にございます。
本物件は建築条件付きの土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築いただくことが可能です。
建築プラン等お気軽にご要望申し付け下さいませ。
現地見学、資料請求等をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩18分（約1390m）
・八尾市立上之島小学校 徒歩4分（約270m）
・八尾市立上之島中学校 徒歩11分（約880m）
・スーパーマルヒ山本店 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン八尾福万寺町店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市上之島町北１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34711077 |
| 所在地 |
大阪府八尾市上之島町北１丁目 |
| 価格 |
850万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 74.37m2(約22.49坪)／他に私道負担：0.52m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率／前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
