土地

8,705万円

堺市西区浜寺諏訪森町西２丁土地

土地

土地面積３５７．９４㎡（１０８．２７坪）です！

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁

南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩3 分

土地面積357.94m²(約108.27坪)／セットバック:19.35m²含む／他に私道負担：1.99m²あり・建ぺい率60%・容積率140% ※容積率は、前面道路の幅員による制限数値です。

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金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
更地
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
建築条件なし

第一種住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇土地面積３５７．９４㎡（１０８．２７坪）
◇北西側道路幅員約３．５ｍ、南西側道路幅員２．５ｍ
◇北西側間口約７．３ｍ、南西側間口約２７．９ｍ

【周辺環境】
南海本線諏訪ノ森駅まで約190ｍ　徒歩３分
サンディ諏訪ノ森店まで約410ｍ　徒歩６分
イオンタウン諏訪ノ森まで約100ｍ　徒歩２分
ファミリーマート諏訪ノ森駅前店まで約125ｍ　徒歩２分
ウエルシア堺諏訪ノ森店まで約220ｍ　徒歩３分
堺市立浜寺小学校まで約360ｍ　徒歩５分
堺市立浜寺南中学校まで約1900ｍ　徒歩24分

担当からのひとこと

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周辺環境

物件詳細

所在地	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁
価格	8,705万円
交通	南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩3 分
土地面積	357.94m²(約108.27坪)／セットバック:19.35m²含む／他に私道負担：1.99m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北西3.5m(公道)接面7.3m／南西2.5m(公道)接面27.9m
建ぺい率	60%
容積率	140% ※容積率は、前面道路の幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし建ぺい率は緩和されません。