☆土地面積１４５．８７㎡（４４．１２坪）☆
土地面積145.87m2(約44.12坪)／他に私道負担：19.25m2あり・建ぺい率60%・容積率164% ※容積率：前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
《Access》
ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩15分
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩17分
ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩16分
■土地面積：145.87㎡(44.12坪）
■前面道路幅員：約4.1ｍ＜周辺環境＞
・イトーヨーカドー津久野店まで約770ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート堺鳳北町店まで約470ｍ（徒歩6分）
・業務スーパー鳳店まで約630ｍ（徒歩8分）
・コーナンＰＲＯ浜寺元町店まで約480ｍ（徒歩6分）
・堺市立鳳小学校まで約930ｍ（徒歩12分）
・堺市立鳳中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
【堺市西区鳳北町６丁土地】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・イトーヨーカドー津久野店 徒歩10分（約770m）
・ファミリーマート堺鳳北町店 徒歩6分（約470m）
・業務スーパー鳳店 徒歩8分（約630m）
・堺市立鳳小学校 徒歩12分（約930m）
・堺市立鳳中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市西区鳳北町６丁土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34781085 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳北町６丁 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩15 分 南海本線「浜寺公園」駅徒歩17 分 ＪＲ阪和線「津久野」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 145.87m2(約44.12坪)／他に私道負担：19.25m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.1m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、埋蔵文化財：四ツ池遺跡、宅地造成等規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
