【すみふの仲介ステップ】◎土地88.10坪 ◎建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積88.10坪
◎建築条件付土地ではありません
◎前面道路幅員約6.6ｍ
◎住宅用地、アパート用地に適しております。
◎東海道本線「南彦根駅」まで19分
◎近江鉄道彦根・多賀大社線「彦根口駅」まで4分
☆周辺施設☆
・セブンイレブン 彦根岡町店まで 約350m
・クスリのアオキ岡町店まで 約650m
・彦根市立旭森小学校まで 約1000m
・彦根市立東中学校まで 約1300m
・スギ薬局 南彦根店まで 約1400m
・エディオンビバシティ彦根店まで 約1600m
・滋賀中央信用金庫 彦根営業部まで 約1700m
・スターバックス コーヒー ビバシティ彦根店まで 約1700m
・ビバシティ彦根まで 約1600m
・彦根中央病院まで約2300m
担当からのひとこと
彦根市東沼波町に位置する、土地面積291.24m（88.10坪）の物件となります。
住宅用地・アパート用地などに適しております。
※建築条件付ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談など、お気軽に担当の『田中』までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン彦根岡町店 徒歩5分（約350m）
・クスリのアオキ岡町店 徒歩9分（約650m）
・ビバシティ彦根 徒歩20分（約1600m）
・彦根中央病院 徒歩29分（約2300m）
・彦根市立旭森小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 彦根市東沼波町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34851071 |
| 所在地 |
滋賀県彦根市東沼波町 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「南彦根」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 291.24m2(約88.10坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
