物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR近江八幡駅徒歩7分
◎土地面積：49.91坪
◎前面道路幅員約7.9ｍ
◎建築条件付土地ではございません
【周辺施設】
・滋賀銀行八幡南代理店まで約400m
・近江八幡鷹飼郵便局まで約500m
・セブンイレブン近江八幡駅南店まで約680m
・イオン近江八幡店まで約780m
・ドン・キホーテMEGA UNY近江八幡店まで約1000m
・近江八幡市立金田小学校まで約970m
・近江八幡市立八幡東中学校まで約1500m
担当からのひとこと
JR近江八幡駅徒歩7分の立地にあり、徒歩圏内に商業施設もあることから、生活をするにあたり利便性に優れております。
金田小学校も徒歩13分の立地ですので、お子様が通学するのに便利です。
建築条件付ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談など、お気軽に担当の『木澤』までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-772-157
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
周辺環境
・セブンイレブン近江八幡駅南店 徒歩9分（約680m）
・イオン近江八幡店 徒歩10分（約780m）
・ドン・キホーテＭＥＧＡＵＮＹ近江八幡店 徒歩13分（約1000m）
・近江八幡市立金田小学校 徒歩13分（約970m）
・近江八幡市立八幡東中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 近江八幡市西本郷町東 建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34851077 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市西本郷町東 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 165.01m2(約49.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.9m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
