■南西・北東の２方向に接道 ■土地面積：197.00㎡（約59.59坪）
土地面積197.00m2(約59.59坪)※公簿／他に私道負担：29.82m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
---物件の特徴-------
■和泉府中駅徒歩１４分
■閑静な住宅街です
■現況：建物有
■北東側道路幅員：約７.４ｍ
■建築条件付き土地ではございません
→お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます
【周辺環境】
・セブンイレブン 和泉伯太町店 徒歩9分(約650ｍ)
・スギドラッグ 和泉府中東店 徒歩10分（約800ｍ）
・和泉市立総合医療センター 徒歩14分（約1100ｍ）
・和泉市立国府小学校 徒歩12分（約900ｍ）
・和泉市立和泉中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市府中町５丁目土地』物件担当の【山本 晃弘（やまもと あきひろ）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
周辺環境
・セブンイレブン和泉伯太町店 徒歩9分（約650m）
・スギドラッグ和泉府中東店 徒歩10分（約800m）
・和泉市立総合医療センター 徒歩14分（約1100m）
・和泉市立国府小学校 徒歩12分（約900m）
・和泉市立和泉中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 和泉市府中町５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35051024 |
| 所在地 |
大阪府和泉市府中町５丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 197.00m2(約59.59坪)※公簿／他に私道負担：29.82m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4.9m(私道)接面11m／北東7.4m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 景観法／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
