◆土地面積：約６２．１９坪！◆建築条件付き土地ではございません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積205.61㎡（約62.19坪）
■建築条件付き土地ではございません。
→お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
■二方道路！ ■閑静な住宅街になります。
【周辺環境】
・ウエルシア堺泉田中店まで約750ｍ（徒歩10分）
・アクロスモール泉北まで約1300ｍ（徒歩17分）
・泉北藤井病院まで約850ｍ（徒歩11分）
・堺市南区庭代台小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・堺市南区庭代台中学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺市南区庭代台4丁土地』物件担当の【森川 正興（もりかわ まさおき）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「森川（もりかわ）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「森川（もりかわ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ウエルシア堺泉田中店 徒歩10分（約750m）
・アクロスモール泉北 徒歩17分（約1300m）
・泉北藤井病院 徒歩11分（約850m）
・堺市立庭代台小学校 徒歩7分（約500m）
・堺市立庭代台小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市南区庭代台四丁土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35051034 |
| 所在地 |
大阪府堺市南区庭代台４丁 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅バス12 分「庭代台四丁」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 205.61m2(約62.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西6.1m(公道)接面11.5m／南東17.1m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法・建築基準法第２２条区域・外壁後退距離１ｍ・建築物高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
