■南道路に面し陽当り良好 ■建築条件はございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
---物件の特徴------
・土地面積：173.31㎡（約52.42坪）
・現況：建物あり
・前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です
・建築条件付土地ではありませんので、新築用地として是非ご検討下さい。
→お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
【周辺環境】
・ローソン 堺東山店 徒歩5分（約400ｍ）
・コープ深阪店 徒歩19分（約1500ｍ）
・キリン堂薬局堺東山店 徒歩8分（約600ｍ）
・堺田園郵便局 徒歩5分（約400ｍ）
・ベルランド総合病院 徒歩6分（約450ｍ）
・堺市立西陶器小学校 徒歩12分（約900ｍ）
・堺市立泉ヶ丘東中学校 徒歩9分（約650ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺市中区東山土地』物件担当の【福井 利晃（ふくい としあき）】でございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ローソン堺東山店 徒歩5分（約400m）
・キリン堂薬局堺東山店 徒歩8分（約600m）
・堺田園郵便局 徒歩5分（約400m）
・堺市立西陶器小学校 徒歩12分（約900m）
・堺市立泉ヶ丘東中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市中区東山土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35051152 |
| 所在地 |
大阪府堺市中区東山 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「深井」駅バス8 分「東中学校前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 173.31m2(約52.42坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南12.1m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区第二種、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
