～土地面積248.28㎡（75.10坪）・閑静な住宅街～
土地面積248.28m2(約75.10坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急神戸線「六甲」駅バス11分、バス停「神大人間発達環境学研究科前」徒歩2分
◆248.28㎡（75.10坪）
◆南東側接道
◆前面道路幅員約12.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能でございます。
【周辺環境】
・鶴甲小学校まで徒歩2分（約100ｍ）
・コープこうべコープ鶴甲まで徒歩3分（約220ｍ）
・神戸鶴甲郵便局まで徒歩3分（約220ｍ）
・鶴甲公園まで徒歩4分（約300ｍ）
・鶴甲東公園まで徒歩6分（約450ｍ）
担当からのひとこと
「神戸市灘区鶴甲4丁目古家付土地」をお問い合わせいただき誠にありがとうございます。
本物件は土地面積248.28㎡（75.10坪）、前面道路幅員約12.0ｍの土地でございます。
又、自然を感じることのできる閑静な住宅街となっております。
お気軽に玉岡（たまおか）までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区鶴甲４丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A1006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス11 分「神大人間発達環境学研究科前」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 248.28m2(約75.10坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東12m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
