～【北東・北西角地・85.71坪】高台に位置する自然あふれる住環境です～
土地面積283.37m2(約85.71坪)／セットバック:1.28m2含む／他に私道負担：38.57m2あり・建ぺい率70%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地：283.37㎡（85.71坪）
◆陽当たり良好
◆眺望良好（天候による）
◆建築条件付土地ではありません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます
◆北東・北西の角地です
～バス便が大変便利です～
神戸市営バス『摩耶ケーブル下』徒歩2分
・地下鉄神戸三宮駅までバス乗車25分
・JR東海道本線六甲道駅までバス乗車19分
・阪急六甲駅までバス乗車11分
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神戸市灘区箕岡通4丁目建物付土地のご紹介です。
神戸市営バス『摩耶ケーブル下』まで徒歩2分の立地にございます。
バス便は大変便利で地下鉄三宮駅前まで乗車25分、JR六甲道駅まで乗車19分でアクセス可能です。
本物件は高台に位置する北東・北西の角地です。北東側からは神戸の街並みと港の景色を望むことができます。
建築条件付土地ではありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます。
建物プラン等のご相談も賜ります。
物件に関するお問い合わせは、担当の「まつもと」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区箕岡通４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A1025 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区箕岡通４丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス11 分「１８系統摩耶ケーブル下」バス停徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス19 分「１８系統摩耶ケーブル下」バス停徒歩2 分 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅バス25 分「１８系統摩耶ケーブル下」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 283.37m2(約85.71坪)／セットバック:1.28m2含む／他に私道負担：38.57m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北東4.6m(公道)接面13.1m／北西3.8m(私道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
