☆近鉄狛田駅徒歩３分 ☆ＪＲ下狛駅徒歩５分 ☆土地６０．９９坪 ☆角地
土地面積201.65m2(約60.99坪)※公簿／セットバック:17.10m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄狛田駅徒歩３分
☆ＪＲ下狛駅徒歩５分
☆土地６０．９９坪
☆角地
☆建築条件付土地ではございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます。
【周辺環境】
◎スーパーサンフレッシュ狛田店まで約６５０ｍ徒歩９分
◎コマダ診療所まで約５８０ｍ徒歩８分
◎こまだ保育所まで約４９０ｍ徒歩７分
◎精北小学校まで約６９０ｍ徒歩９分
担当からのひとこと
【相楽郡精華町菱田前川原建物付土地】のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は近鉄狛田駅徒歩3分・JR下狛駅徒歩5分の位置に立地し、土地60.99坪の角地の物件です。建築条件付土地ではございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーにて建築できます。
現地説明のご要望や資料請求等は担当 野﨑までお気軽に問い合わせください。皆様からの問い合わせを心よりお待ちしています。
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周辺環境
・スーパーサンフレッシュ狛田店 徒歩9分（約650m）
・コマダ診療所 徒歩8分（約580m）
・こまだ保育所 徒歩7分（約490m）
・精北小学校 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 相楽郡精華町菱田前川原建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35121005 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町大字菱田小字前川原 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「狛田」駅徒歩3 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「下狛」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 201.65m2(約60.99坪)※公簿／セットバック:17.10m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(公道)接面12.2m／東1.9m(公道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
