■千里ニュータウン内!! ■土地面積約54.0坪 ■建築条件はございません。
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急千里線『山田』駅徒歩１６分
■大阪モノレール線『山田』駅徒歩１５分
■南西側道路、幅員約７．４ｍ
■建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます
■更地渡し、分筆して引き渡し（周辺環境）
・吹田市立古江台小学校まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
・吹田市立古江台中学校まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ津雲台店まで約９００ｍ（徒歩１２分）
・ファミリーマート吹田津雲台七丁目店まで約６０９ｍ（徒歩８分）
・千里中央公園まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・大阪市立弘済院附属病院まで約９５０ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
千里ニュータウン内の物件です。
阪急千里線「山田」駅まで１６分に位置するお土地です。
建物、解体更地渡しとなります。
土地は分筆しての引き渡しとなります。
建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：若林（わかばやし）』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
すみふの仲介ステップ 千里中央第1営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０−０１７−７７０
周辺環境
・吹田市立古江台小学校 徒歩10分（約760m）
・吹田市立古江台中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 吹田市古江台１丁目 ２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35131017 |
| 所在地 |
大阪府吹田市古江台１丁目 |
| 価格 |
5,080万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩15 分 阪急千里線「山田」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 178.66m2(約54.04坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法、盛土規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
