☆近鉄南大阪線【北田辺】駅徒歩2分！ ☆現況更地！ 担当：山中
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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- 都市ガス
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆2沿線利用可能
・近鉄南大阪線【北田辺】駅徒歩2分
・大阪メトロ谷町線【田辺】駅徒歩10分
◆前面道路公道幅員約8.0ｍ
◆南向き ◆整形地
◆閑静な住宅地
◆建築条件付き土地ではありません！
〜お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です〜
〇●〇近隣施設等〇●〇
・大阪市立桑津小学校：約580ｍ
・大阪市立東住吉中学校：約550ｍ
・ローソン北田辺四丁目店：約130ｍ
・セブンイレブン大阪西今川１丁目店：約350ｍ
・北田辺味道館：約130ｍ
・万代今川店：約600ｍ
・駒川公園：約280ｍ
・東住吉北田辺郵便局：約550ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は二沿線利用可能（近鉄南大阪線【北田辺】駅・大阪メトロ谷町線【田辺】駅）となっております。
土地面積は59.93坪・前面道路約8.0ｍとなっております。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は山中でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-017-770】
現地見学・お問合せ等は担当の【山中】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 山中 雄人（やまなか ゆうと）
【お客様専用番号：0120-017-770】
周辺環境
・大阪市立桑津小学校 徒歩8分（約580m）
・大阪市立東住吉中学校 徒歩7分（約550m）
・ローソン北田辺四丁目店 徒歩2分（約130m）
・北田辺味道館 徒歩2分（約130m）
・駒川公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区駒川１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35131053 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 198.12m2(約59.93坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
