☆有効土地面積約４９．２坪 ☆間口約１１．８ｍ
土地面積162.78m2(約49.24坪)／他に私道負担：27.09m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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本下水｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■阪急箕面線「桜井」駅徒歩７分
■有効土地面積約４９．２坪
■整形地
■１７１号線に近く、交通に便利です
■周辺は閑静な住宅街
■道路との高低差が少ない土地です
■再建築不可。但し建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。【周辺施設】
●阪急箕面線「桜井」駅まで約５４５ｍ（徒歩７分）
●箕面市立南小学校まで約７９０ｍ（徒歩１０分）
●箕面市立第三中学校まで約７８０ｍ（徒歩１０分）
●ダイエー桜井駅前店まで約４１０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は、『箕面市桜井３丁目建物付土地』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は、阪急箕面線『桜井』駅まで徒歩７分となっております。
現況は建物付き土地となっております。事前にご調整のうえ、ご見学頂けます。
物件のお問い合わせは担当の垣貫までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：垣貫 直人（かきぬき なおと）
フリーコール：0120-017-710
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 箕面市桜井３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35131077 |
| 所在地 |
大阪府箕面市桜井３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 阪急箕面線「桜井」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 162.78m2(約49.24坪)／他に私道負担：27.09m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
