■土地面積８８.０５㎡ ■南向き ■前面道路幅員４ｍ ■土地間口７.０４ｍ
土地面積88.05m2(約26.63坪)※公簿／他に私道負担：21.18m2あり・建ぺい率80%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積８８.０５㎡
◆南向き
◆前面道路幅員４ｍ
◆土地間口７.０４ｍ
◎スーパーマーケットKINSHO 住吉店まで約２００ｍ
◎住吉公園まで約６５０ｍ
☆南海電鉄本線【粉浜駅】まで徒歩９分
☆大阪メトロ四ツ橋線【北加賀屋駅】まで徒歩１４分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『大阪市住之江区粉浜西２丁目建物付土地』物件担当の【山下】でございます。
物件の詳細等は、
梅田統括事業所１課：山下
通話料無料のフリーコール【０１２０－０５１－２３２】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区粉浜西二丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35211011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 南海本線「粉浜」駅徒歩9 分 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 88.05m2(約26.63坪)※公簿／他に私道負担：21.18m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
