土地面積51.97坪！建築条件付土地ではございません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊土地面積：171.83㎡
＊北側幅員約6.0ｍの公道に面す
＊北側間口約12.9ｍ
■建築条件付土地ではございません
＊お好きなハウスメーカーなどで建築可能！
■周辺環境
＊ライフ野田店まで約200ｍ
＊mandai福島吉野店まで約540ｍ
＊ローソン福島吉野四丁目店まで約270ｍ
＊大阪市立吉野小学校まで約140ｍ
＊大阪市立野田中学校まで約550ｍ
＊吉野町公園まで約60ｍ
＊大阪市福島区役所まで約390ｍ
＊大阪市吉野郵便局まで約450ｍ
■交通アクセス
＊JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩5分
＊大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は大阪市福島区吉野4丁目に位置する売土地です。
土地面積は171.83㎡、現況は建物があり、北側幅員約6.0ｍの公道に約12.9ｍ面しております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等での建築が可能です。
周辺にはライフ野田店（約200ｍ）、mandai福島吉野店（約540ｍ）、ローソン福島吉野四丁目店（約270ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、大阪市立吉野小学校（約140ｍ）、大阪市立野田中学校（約550ｍ）といった学校施設や、吉野町公園（約60ｍ）、大阪市福島区役所（約390ｍ）、大阪市吉野郵便局（約450ｍ）などの施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩5分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩6分ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ野田店 徒歩3分（約200m）
・ローソン福島吉野四丁目店 徒歩4分（約270m）
・大阪市立吉野小学校 徒歩2分（約140m）
・吉野町公園 徒歩1分（約60m）
・大阪市福島区役所 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区吉野４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35211018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野４丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 171.83m2(約51.97坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
