南東前面道路幅員約6.0ｍ！建築条件付土地ではございません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊土地面積：133.90㎡
＊現況：建物あり
＊南東側幅員約6.0ｍの公道に面す！
■建築条件付土地ではございません！
＊お好きなハウスメーカー等で建築可能！
■周辺環境
＊ファミリーマート大東町二丁目店まで約750ｍ
＊サンディ都島毛馬店まで約800ｍ
＊ライフ毛馬店まで約850ｍ
＊大阪市立淀川小学校まで約390ｍ
＊大阪市立淀川中学校まで約390ｍ
＊毛馬北公園まで約120ｍ
＊淀川河川公園毛馬地区まで約350ｍ
■交通アクセス
＊おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩13分
担当からのひとこと
本物件は大阪市都島区毛馬町4丁目に位置する売土地です。
現況は建物あり、南東側幅員約6.0ｍの公道に面しております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
周辺にはファミリーマート大東町二丁目店（約750ｍ）、サンディ都島毛馬店（約800ｍ）、ライフ毛馬店（約850ｍ）といった買い物施設が複数ございます。
また、大阪市立淀川小学校（約390ｍ）、大阪市立淀川中学校（約390ｍ）などの学校施設や、毛馬北公園（約120ｍ）、淀川河川公園毛馬地区（約350ｍ）などの公共施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩13分と生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩10分（約750m）
・サンディ都島毛馬店 徒歩10分（約800m）
・大阪市立淀川小学校 徒歩5分（約390m）
・毛馬北公園 徒歩2分（約120m）
・淀川河川公園毛馬地区 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市都島区毛馬町４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35211065 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 133.90m2(約40.50坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
