土地面積１１９.４４㎡（３６.１３坪）・解体更地渡し
土地面積119.44m2(約36.13坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
工業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
建築条件付き土地ではありません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
○土地面積 １１９.４４㎡（３６.１３坪）
〇解体更地渡し
交通／山陽本線「兵庫」駅 Ａ：徒歩１４分 Ｂ：徒歩１３分
用途地域／Ａ・Ｂ：工業地域
建ぺい率／Ａ・Ｂ：６０％ 容積率／Ａ・Ｂ：２００％
道路等／Ａ：南西側公道 幅員約６．４ｍ 接面約６．８ｍ
Ｂ：東側公道 幅員約６．４ｍ 接面約７．１ｍ
土地／１１９．４４㎡（内訳／Ａ：６１．１５㎡ Ｂ：５８．２９㎡）
その他／Ａ、Ｂはそれぞれ隣接していない為一体としての利用はできませんが、一括での売却となります。
【周辺環境】
・ファミリーマート兵庫芦原通店まで約220ｍ
・マルアイ兵庫松原店まで約500ｍ
・キリン堂兵庫南店まで約750ｍ
・兵庫駅南公園まで約700ｍ
・コーナン兵庫松原通店生活館まで約250ｍ
※対象敷地Ａからの距離です
担当からのひとこと
物件を担当しております亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市兵庫区御所通１丁目土地のご紹介です。
土地面積１１９.４４㎡（３６.１３坪）です。
現地ご案内いたします。どうぞお気軽にご連絡ください。
☆フリーコール 0120-323-381 担当：亀川までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区御所通１丁目土地（２筆同時売買） |
|---|---|
| 物件番号 | 35221007 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区御所通１丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 119.44m2(約36.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.4m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
